建议分别投入到不同的理财方式中,以平摊风险稳定收益

市民龚先生在迎春小区有一处小房产,平时出租按月收取租金,但最近发现租金收入还不如卖房后的利息,打算卖房后一揽子投入到银行定期存款中。理财师建议,此种理财方式不可取,应该分别投入到不同的理财方式中,以平摊风险稳定收益。
28日,家住东湖附近的龚先生致电本报生活理财专刊,咨询自己在理财生活中的一件难事。龚先生家中有两套房子,大一点的那套自己居住,小一点的那套位于迎春小区用来出租,每个月租金700元左右。最近,龚先生看了一些卖房理财的新闻,自己算了一下账,感觉租房的收益好像不如卖房后用来存款或者理财。龚先生说,每个月房租700元一年也就8400元,根据周边房子的价格,他这套房子大概能卖40万元,存成一年期定期存款,每年利息至少1万2千元。
做好了卖房理财的打算,龚先生又为资金的投向发了愁。龚先生之前从没打理过超过20万元的资金,也不清楚该怎么理财能稳定增收。一向信任银行的龚先生,初步打算是把这笔钱全都存成定期存款,用他自己的话说,“就知道银行定期或者国债”,所以想通过本报手把手教理财栏目获得有用的建议。
对于龚先生情况,理财师建议他既然下定了卖房理财的决心,就应该好好打算这笔钱的理财途径。龚先生属于比较保守的风险偏好,但陷入了一个误区:“把钱全投到一种稳定的理财途径中”,虽然看似有稳定收益,但并不能获得尽可能高的收益。龚先生考虑全部投入到3年定期或5年国债,理财师表示这种理财方式缺乏流动性,一旦有急需用钱的时候,不仅损失了理财收益,还无法保障资金流动性。
理财师给龚先生提供了初步的理财计划,按照自己的需求,分别投入3年定期存款、5年国债及三个月期至一年期的不同银行理财产品,可兼顾收益与流动性,具体投入比例还要龚先生自己考虑家庭所需制定