年轻人理财有技巧

这些年来,房价是一个劲的往上涨,但是购房主体的年龄却正在往下降,逐步呈现出主体年轻化的趋势。正当60后、70后们为辛辛苦苦挣到一套房子而兴高采烈时,80后甚至90后买房也已经不是什么新鲜事。
所以说年轻人买房是一个热门话题。先不说当前的楼市是不是适合买房,单说这些年轻人如何通过理财在购房？
1.年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外,购房时还要交纳房屋维修基金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。
3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。
4.选择有升值潜力的楼盘。年轻人购房多为过渡性质,应选择保值或升值潜力强的楼盘,换房时可卖掉,减少购买新房的压力。
5.如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。
6.量力而行,梯度式购房。买房还应从自身的实际出发,可以先买二手房,以后再换新房,也可以先买小一点的新房,以后再换大一点的住房。 另外,一旦制订了理财计划,就必须严格地按照计划去实施,培养一个良好的理财习惯,这是一个需要理财的人首先要做到的。