二手房公积金贷款

讯，公积金贷款买房打的火热，想必有很多人生想要知道公积金贷款小二细则吧！

办理公积金贷款后，账户还有不少余额，这个余额可以取出来吗？

讯，在“有房才有家”观念影响下，购房依旧是好多人的大问题，如果没有能力去购买新房，那么购买一套相对不错的二手房其实也是个不错的选择。

12月18日讯，市房管局统计数据显示，今年，市民购买二手房的热情有所上涨，今年前11个月，惠州二手房交易了9785套，超过去年全年总成交数，销售均价为3990元/平方米。

在“有房才有家”观念的影响下，购房依旧是大问题，如果没有能力去购买新房，那么一套相对不错的二手房也是个不错的选择。

第一步：贷款需求备案准备申请贷款的职工应提交和交易前的的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工工资收入证明是否真实、规范。

从市管理中心了解到,今后对于申请住房购买二手房的职工,如果您所申请贷款的住房已付清房款,就不能再申请公积金贷款。

来源：文/天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉购买二手房申请个人住房公积金贷款,有以下几步流程：第一步：贷款咨询向贷款银行咨询,领取：由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的、、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,领取。

购买二手房时也可以使用公积金贷款。

王先生近来有买房的打算,他希望通过公积金贷款买一套二手房,但中介公司告诉他,公积金贷款办理周期长,且这种贷款方式与商业贷款不同,需要将房子先过户到他的名下才可以办理,大多卖主都不接受这种方式。