以房养老适合哪些人

沽官慧
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前言:现在,保险版的以房养老来了,您不妨看看这种新的养老方式适不适合您。您如果参加这种保险,需要把自己名下的房产抵押给保险公司,还可以继续住在自己的房子里,并可以按照合同约定领取养老保险金直至身故。过世后,保险公司会处置抵押的房产,处置所得在偿还领取的养老保险金后,如果有剩余,依然可以归您的法定继承人所有;如果处置所得不够偿付养老保险金,保险公司也不会再向您的家属追偿。这种养老方式比较适合中低收入家庭、失独家庭、空巢家庭和单身高龄老人。
对于很多老年人来说,住房是其一生中积累下的最大一笔财富。但如果自己的养老金不足,又不能把住房出售或者出租,房产就好像鸡肋,无法为晚年生活添彩。现在,保险版的以房养老来了,您不妨看看这种新的养老方式适不适合您。
所谓保险版的以房养老,其实就是两年前开始在北京、上海、广州和武汉试点的住房反向抵押养老保险,现在本市也加入试点,有关部门已在着手相关调研了。您如果参加这种保险,需要把自己名下的房产抵押给保险公司,还可以继续住在自己的房子里,并可以按照合同约定领取养老保险金直至身故。过世后,保险公司会处置抵押的房产,处置所得在偿还领取的养老保险金后,如果有剩余,依然可以归您的法定继承人所有;如果处置所得不够偿付养老保险金,保险公司也不会再向您的家属追偿。
这种养老方式比较适合中低收入家庭、失独家庭、空巢家庭和单身高龄老人。从试点两年来的情况看,最受无子女老人的欢迎,因为不用考虑是否要将房产留给子女的问题,这类老人在参保人群中占了四成。虽然参保的老人不太多,但普遍反映还不错,平均每户月领养老金约 9071元,最高一户月领养老金2万余元。
保险业人士建议,如果您有意向购买这项保险,首先要明确不仅是自己,您的家人也要能够接受这种养老方式;其次,因为这项保险比较复杂,您要通过向销售人员、保险公司、律师等专业人员、监管机构等多方面咨询,充分了解该业务的流程以及养老金给付、退保、房产维护等方面的要求。您还要有契约精神,一旦决定投保,和保险公司订立合同,就要按照合同履行义务,满足保险公司对于投保人和抵押房产的各项要求。
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