武汉以房养老保险或4月面市满60岁有产权者可投保

满60岁有房产即可投保试点城市还包括北上广三地将房子抵押给保险公司,定期拿养老金,身故后房产归保险公司……这种“时髦”的以房养老方式,最快有望下月推出。据悉,满60岁有房产即可投保试点城市还包括北上广三地将房子抵押给保险公司,定期拿养老金,身故后房产归保险公司这种时髦的以房养老方式,最快有望下月推出。
据悉,已有保险公司收到保监会《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）。《征求意见稿》显示,除北京、上海和广州被纳入试点外,武汉成为唯一纳入试点的二线城市,试点自正式文件发布之日起至2016年3月31日止。记者昨日致电多家保险公司,相关人士表示筹备工作正紧锣密鼓进行中。征求意见的结果很快就会出来。一家总部在北京的险企相关人士表示,以房养老保险产品有望4月初面市。
市民可以在哪些保险公司买到以房养老保险？由于产品的复杂性,保监会要求申请试点资格的保险公司须满足七个条件：已开业满5年,注册资本不少于20亿元；申请试点时,保险公司上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%；具备较强的保险精算技术,能够对反向抵押养老保险进行科学合理定价；具备专业的法律人员等。值得注意的是,这类产品的保险犹豫期也有别于以往其他险种的10个自然日,而特设为15个自然日。此外,征求意见稿中还规定,试点期间,单个保险公司开展试点业务,接受抵押房屋的评估价值合计不得超过：4%上一年末总资产不超过200亿的部分+0.2%上一年末总资产超过200亿的部分。单个反向抵押养老保险合同的初次抵押贷款金额不得超过500万元。即一处房产初次抵押估值不得超过500万元。