2016广州二套房贷款首付比例要知道

在资金不足的情况下，如果广州市民计划通过贷款来购买二套房，了解相应的首付比例十分重要。据悉，广州二套房贷款有公积金贷款和商业贷款两种情况，它们的首付比例有所区别，其中通过公积金贷款的话，要是您首套住房贷款未结清，则首付比例一般不低于70%。

　　目前，广州严格执行现有差别化住房信贷政策，其中购买二套房的，也就是拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%。在首套房贷款上，申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%，但若拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%。


　　另外，2016年广州商业贷款首套房最低首付比例为3成，二套房贷款最低首付比例为7成，即70%，实施银行包括华润银行、汇丰银行、平安银行、工商银行、建设银行、光大银行、农业银行、邮储银行、中国银行、招商银行、兴业银行、恒生银行、广州农商银行、广发银行、东亚银行、华夏银行、中信银行、交通银行、民生银行、渤海银行、浦发银行、花旗银行、广州银行、渣打银行等24家银行。

广州二套房贷款的首付比例是多少？如果市民选择公积金贷款，并且首套住房贷款未结清，那么首付比例一般至少为70%，但若首套住房无贷款记录或贷款已结清，则首付比例最低为30%；如果市民选择商业贷款购买二套房，则首付比例不得低于70%。