阳江公积金异地买房政策已实施

从阳江市住房公积金管理中心获悉，阳江公积金异地买房政策今年起将在阳江开始实施，职工在以上5个就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地缴存证明向户籍所在地住房公积金管理机构申请个人住房贷款。

　　2015年6月5日，阳江市与湛江、茂名、云浮、肇庆等四市住房公积金管理中心在湛江签订了《住房公积金业务合作交流协议》，建立了互认互通、互认互贷的住房公积金合作机制。据了解，该协议签订生效后，五市将允许缴存地中心缴存职工在使用地中心范围内购买自住住房提取使用缴存职工个人账户内的住房公积金，以及能够享受使用地的住房公积金个人住房贷款政策优惠。使用地中心受理审批缴存地中心缴存职工的住房公积金贷款申请时，缴存地中心应出具该职工在本地的住房公积金缴存以及住房公积金贷款等相关情况证明。

　　根据《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)及五个行动计划》，阳江的房地产市场为库存规模小、需求平稳的三类城市。尽管去库存压力不大，但阳江还是推出了稳定房地产市场去库存的措施。根据《阳江市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，阳江 公积金申请贷款条件由之前的按期足额缴存满一年以上调整为6个月(含)以上；降低贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，或首套已结清贷款再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例均为20%；2016年2月22日起，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税；对个人购买家庭唯一或第二套改善性住房的，减免契税。

阳江公积金异地买房在今年起正式实施，但只在湛江、茂名、云浮、肇庆等四市内实施公积金互认互贷，其他城市暂不支持。另外，从今年2月22日起，个人将购买2年以上的住房对外销售，免征营业税。