公积金购房流程

印安豪阳
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前言:公积金购房流程小编介绍,缴存者可以使用公积金贷款购买房子,也可以申请公积金提取偿还住房贷款,具体的流程可以向当地的住房公积金管理中心咨询!一般来说,公积金贷款购房流程如下:1、选择可使用公积金购买的房源。有的楼盘可以用公积金贷款买,有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘,都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。
公积金购房流程
小编介绍,缴存者可以使用公积金贷款购买房子,也可以申请公积金提取偿还住房贷款,具体的流程可以向当地的住房公积金管理中心咨询!
一般来说,公积金贷款购房流程如下:
1、选择可使用公积金购买的房源。有的楼盘可以用公积金贷款买,有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘,都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外,二手房是可以用公积金贷款买的。
2、签订存量房合同,到公积金管理中心进行初审。
3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款,这要房屋买卖双方一起找银行签订,属于三方协议)。
4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里,房屋过户后,卖方才能从银行拿到钱,房屋不过户,卖方拿不到钱)。
5、到公积金管理中心进行复审。
6、过户,过户后公积金管理中心将发放贷款,同时开始每月从公积金帐号里扣钱。
一般来说,公积金提取偿还购房贷款流程如下:
1. 职工偿还住房消费贷款的,可提取本人住房公积金账户余额,仍不足的,其配偶还可申请提取;
2.最高提取额度为申请之日起往前推移计算一年内已还本息金额,在该期限内已发生偿还住房消费贷款提取的,最高提取额度应为上次提取之日至申请之日已还本息金额;
3.可直接将住房公积金余额用于内转还贷。
偿还公积金贷款本息的提取所需资料:
1.《住房公积金提取申请表》(申请人单位盖章同意);
2.身份证明和银联卡(配偶提取的,需提供婚姻证明)。
住房公积金内转还贷所需资料:
1.《住房公积金还贷支取审批表》(申请人单位盖章同意);
2.身份证明(配偶支取的,需提供婚姻证明)。
- THE END -
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