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延边州公积金贷款流程说明

酷娘
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前言:延边州职工要想顺利获得公积金贷款款项,需了解所在地公积金贷款流程。目前,延边州公积金贷款流程分为五大步,职工按照贷款初审-抵押评估-贷款审批-签订合同-贷款拨付步骤执行即可。

延边州职工要想顺利获得公积金贷款款项,需了解所在地公积金贷款流程。目前, 延边州公积金贷款流程分为五大步,职工按照贷款初审-抵押评估-贷款审批-签订合同-贷款拨付步骤执行即可。

  1、贷款初审:公积金管理部对借款人提供的申请材料进行审核,并在受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的答复。

  2、抵押评估:借款人持贷款所需材料到房地产评估机构对抵押房屋进行评估。购买二手住房和按揭贷款的,以所购买的房屋总价款作为抵押价值,不进行评估。

  3、贷款审批:审批人员应对审核人员提出的审核意见进行合规性审核,并对审核资料进行完整性复核的基础上,对借款申请人贷款进行审批;

  4、签订合同:经审核符合贷款条件的借款人与受委托银行签订《借款合同》、《抵押合同》,按规定办理住房抵押登记、《他项权证》手续。

  按揭贷款楼盘项目审批后,开发单位应与“中心”签订《住房公积金贷款合作协议》,借款人应与受委托银行签订《阶段性保证合同》。

  5、贷款拨付:“中心”为借款人开《住房公积金贷款支付凭证》,受委托银行应以转账方式将贷款资金划入房地产开发单位或者建房、大修住房承建方在银行开设的账户内,二手住房可直接划入个人账户。

以上就是关于延边州公积金贷款流程的介绍,其实流程并不复杂,首先职工应提出申请,初审通过后,有关机构对抵押房产进行评估,审批人员审核后,符合贷款条件的借款人签订合同,最后等待银行拨款即可。
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