年末闲置资金是提前还房贷还是买理财产品

年末闲置资金是提前还房贷还是买理财产品？让很多房贷一族纠结。
理财师认为,贷款一族现在提前还贷未必合适,是提前还房贷,还是买理财产品,比较成本和收益,哪个利率更高再做决定。理财师表示,一方面,市民手中的闲置资金拿来买银行理财产品,能获得比贷款利率高的收益率,不仅能弥补贷款的成本,还有额外收益；另一方面,市民还需考虑通货膨胀的因素。物价上涨,手里的钱越来越不值钱。10年前的1万元,放到现在,已经没那么值钱了,购买力在缩水；同样,现在的1万元,到10年后,也是如此。另外,一家股份制银行个贷部门人士也表示,有些市民的贷款如果已经还到了一定期数,即使提前还款,节省的更多的是已支付保费,而不是利息,提前还贷意义不大。尤其是利率享受了优惠的市民,更不建议提前还贷,因为利率有优惠现在是占便宜的,提前把贷款还了,以后再办贷款,利率是上浮的,相对不划算。不过,很多市民都明白,年底银行发行的理财产品预期收益率高,但面对收益率差不多、期限却有长有短的理财产品,是买短期的,还是中长期的？对此,理财师建议,如果市民手中的资金没有其他用途,可灵活选择期限,那买期限相对较长的理财产品更合适。
民购买180天的,因为30天的到期后是明年1月,届时各家银行理财产品的预期收益率都会明显下滑,很难再有预期收益率这么高的。180天的,看起来现在只有6.3%,但是最后算下来还是更合适。因此,年末收益高买长期比较合适。