小白领月入3500元如何理财三年内能够买房又结婚

在厚街某鞋企从事人力资源工作的小林参加工作一年了,25岁,每月工资收入3500元,没有保险,月支出1000元左右,现有存款1万元,手头上现金5000元,每年奖金和津贴1万元,父母可为其筹备结婚费用5万元。
理财目标1、贷款购买一套小面积住房,打算首付两成（5万元左右）,计划10年还清；2、为结婚积累费用10万元。解决方案小林目前的存款及现金15000元,加上父母帮忙筹备的50000元,共65000元,与理财目标150000元相比,资金缺口是90000元。解决资金缺口有两种方案可供选择：两年后买房,三年后结婚目前定期存款3年的利率只有3.33%,三年后1万元只能增值到10999元。为让资产争取最大化的收益,建议做一个较稳健、收益又较高的理财组合。首先,将5000元作为日常开支；1万元投资沪深300指数基金,三年后如果指数能涨上3600点（目前2600多点）,指数涨了38.5%,那1万元的基金将增值到13850元。
另外,建议将每月的净现金流拿2000元来做基金定投,目前定投股票型基金的年收益在3%左右,两年后可累积资金49529元,加上两年的奖金共7万元,就可以支付房款首期,还有2万元可进行简单的装修。第三年的净现金流4万元,还有年前投资在基金里面的1万元,加上父母筹备的5万元,共103850元正好可做为结婚费用。
三年后买房又结婚还是将5000元作为日常开支；10000元投资沪深300指数基金,三年后增值到13850元。每月拿2000元来做基金定投,三年后可累积资金75429元。用第一年的年终奖购买三年期国债率利率3.73%,三年后1万元将增值到11119元；第二年年终奖存两年定期利率2.79%,两年后1万元将增值到10558元。那么三年后小林的总资产将达到120958元,加上父母筹备的5万元,共170958元,足以同时实现两个目标。