你知道什么时候买房才是最靠谱的

如果姑娘们不知应该何时购买房子,可以大致从央行的货币政策来判断。2007年经济过热,央行一路加息加到一年期定存利息4.14%,五年期居然有5.85%,在加息阶段,说明经济过热,通货膨胀,资产价格在高位运行,同时由于加息,鼓励资金进入银行沉淀,贷款成本上升,这个阶段买房不是明智的选择。但在加息初期到中期阶段,股市会有一波升幅,应该持有股票,卖出债券。
加息中期到末期,通货膨胀到达顶点,资产价格大宗商品在高位运行了一段时间将进入回落期,经济也将进入滞胀期,这个时期应该卖出股票,并开始建仓债券。
所以07-08年的正确操作是：在07年加息到最高点之前就卖出股票,并一直持有债券到08年,很多人知道08年是股灾年,买基金基金亏买股票股票亏,但很少人留意到那一年的债券市场是赚钱的,很多债券基金在那一年做到8%-12%的收益。
08年全球经济危机,08年9月中国宣布4万亿经济刺激措施,央行开始执行宽松的货币政策,并开始进入降息通道,从08年底到09年初的降息,一年定存从4.14%降到了史上最低的2.25%。聪明的人应该知道要做什么了,利率的下降原因往往是因为经济过冷,要用宽松的货币政策刺激投资与消费,这段期间往往资产和大宗商品如原油、贵金属如黄金的价格都是步入下降通道的。当利率降了四至六次,也就是降息末期时,就是你低位入手一些好东西的时候。
关于购房的时机选择,加息阶段不建议购房,降息到第四次-第六次购房一般不会买在高点。另外降息周期往往伴随着更大的购房优惠政策(经济不行的时候一般都鼓励投资消费,贷款利率也有优惠),贷款成本也更低。