如何让无负担家庭;进行商铺投资理财呢？

孙先生今年50岁,在某国企工作,月收入在2万元左右,年终奖金16万元。妻子刘女士在医院工作,月收入4000元,年终奖1万元。孙先生的儿子已经工作、结婚,且有房子。孙先生夫妻俩有180万元的银行闲置资金,另有20万元资金投入股市,有自住房一套,无房贷。每月开支大概3000元。夫妻俩除了有基本社保外,还有医保等商业保险,但是没有购买养老保险。近日,孙先生夫妇计划投资商铺,那么究竟应如何配置资金才能使购铺计划顺利,且不影响生活质量呢?
理财目标
在不影响生活质量的前提下进行商铺投资,并增补养老保险。
实德给出的理财建议
合理分配资金。目前,孙先生夫妇银行存款过多,投资资金过少,建议其拿出3万元作为应急准备金,以抵抗意外风险,其余资金尽量做分散型投资。由于夫妻有购铺计划,可以预留100万元资金来投资商铺,其余80万元资金用作 钱生钱 稳定型投资。其中,30万元可进行银行稳定性中长期理财产品投资,30万元进行稳定性基金、债券投资,其余20万元可以进行一些有风险性的贵金属投资。对于已经投入股市的20万元资金,建议其继续作为股票投资。
补充养老保险。孙先生夫妻虽然有基本社保,也购买有医保、意外等商业保险,但未筹备养老保险。鉴于夫妇二人已到中年,养老金的筹备期限已不算太长,建议其选择基金定投的方式筹备养老金。假如夫妻俩10年后退休,从60岁~85岁(平均寿命)的25年中享受每月4000元(不考虑通胀,也扣除了基本生活费用,这4000元完全是为享受生活和提高生活品质所用),那么共需约120万元。由此,孙先生夫妇从现在开始,只需按每月1万元进行定投,就可筹备出足够的养老资金。
购铺计划。投资商铺是有一定风险的,建议孙先生在选择商铺时,一定要看准三要素：收益率、升值空间以及商铺发展的稳定性。由于两人手中资金有限,建议其选择接近市郊、未来具有较好发展前景地段的商铺,这样不仅能使手中资金得到更好的利用,也为将来赚取更多收益奠定了基础。
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