中国人在葡萄牙买房：移民是根本;买房是乐趣

赖先生来自厦门,最大的兴趣是投资买房,在新加坡、香港、英国都有房子,最新的目标锁定葡萄牙。 10月23日,在葡萄牙首都里斯本市中心,黄色电车穿梭街道,复古现代交错,韵味十足。赖先生随同移民公司及房产销售人士穿过一幢幢颜色鲜艳、乱中有序的西方现代化建筑,到达目地地——一个酒店式公寓,开始当天的买房“征程”。
据国内唯一在葡萄牙设立分公司,主推葡萄牙买房移民的华商移民董事长连振文介绍,欧债危机以来,葡萄牙经济衰退,葡萄牙政府为了挽救经济,推出黄金居留计划,只要购买50万欧元以上的房产,两个月即可拿到黄金居留签证。该计划大大吸引了中国人,并掀起他们欧洲买房的热情。
笔者：有没有设定想要的是哪一种？ 赖先生：没有,看了再做决定,主要是这两点：第一,比较好出租,第二,假如自己住,这个区域也适合。
另一位陆小姐更专业,边看房边拍照,对房间格局斤斤计较。笔者发现,这些公寓装璜家具一应俱全,设计新颖时尚,而且处于市中心区,出租不会是问题。
笔者：为什么要置业葡萄牙？ 赖先生：主要看重它的移民身份。移民葡萄牙的最大好处就是打通欧洲国界,拿到黄金居留证,等于27个申根国自由通行、全球170个国家免签或是落地签,成为世界公民,对商务人士来说非常方便。如果有小孩的话更好,子女18岁以前读书不用钱,念大学也享有学费减免。
赖先生：这边房价很低,这个价格能在这边这么好的地段买到房子,在中国北上广不定连郊区的都买不到,所以在这里买房兴致很大。 连振文介绍：“从目前接单的情况看,每个月会有20到30个家庭来这里买房移民,自由通行26个申根国是它最大的卖点。”
据悉,除了葡萄牙,目前欧洲其它国家也纷纷投入移民市场,不过有些国家不是申根国,拿到的也仅是移民许可,不是永久居留权,既不能工作,房子也不能出租,相比较而言,葡萄牙优势更加明显。
正当美加澳国家开始紧缩政策,提高移民门槛,葡萄牙反其道而行,推出买房移民政策,主攻中国市场。因为按照中国人的心理,买房子相比于金融产品来说,保值增值功能明显,由于是永久产权,不必担心亏损的风险。业内人士张先生表示,欧洲大陆其实不是一个传统的移民地区,但是现在欧洲的经济不景气,各个国家的政府也希望能够通过这样的方式把亚洲的这种经济活力带到欧洲来。
连振文称,随着中国经济发展,有钱人越来越多,有移民需求的人也会越来越多,因为拿到其它国家的永久居留签证,持的还是中国国籍,移民不移居,得到的是出行世界的便利,一定程度上加快世界一体化进程。