上海将成为房产税首批试点城市;房产税正在逐步走近

一则上海将成为房产税试点城市的消息,再次吸引了各方的目光。?
?12月8日,上海市住房保障局相关人士表示,上海将成为房产税首批试点城市之一,但试点展开的具体时间有待中央决定。有消息人士透露,中央经济工作会议期间将就房产税的试点方案进行讨论,并有可能对房产税的实行进行深入讨论。?值得注意的是,官方近期向公众密集地传达有关房产税的信息。
12月2日,财政部税政司综合处处长周传华表示,“十二五”期间将稳步推进房产税改革后不到一周,12月6日《人民日报》就刊登题了《积极稳妥推进房产税改革》的大篇文章,阐述了房产税开征的影响及一系列操作层面问题。?“近期政府对房产税的密集表态,传达着这样一个信息：房产税是否实施已经不是问题。不确定的是,政府何时会实行这项措施,选择什么样的方案。”
易居中国综合研究部部长杨红旭在接受记者采访时指出,种种迹象表明,房产税的脚步声,已经离我们越来越近了。?上海“被”试点?9月8日有媒体报道称,上海将在首批试点房产税的城市之列,上海房管局已经准备好关于房产税试点的相关工作,但具体开征时间由中央决定。?“何时试点房产税的问题,目前我们还没有接到上级最新发布的信息。
上海房产税的研究一直由住房保障局牵头,上海财税总局、发改委、上海社会科学院和市规土局抽调人员组织研究相关工作。在住房保障局也许有最新的信息。”上海市政府新闻办工作人员12月9日介绍说。?“我们虽然部分参加了上海房产税前期的研究工作,但方案是否被采用、出台的时间表不由我们说了算,最终还要由中央部委来拍板决定。”上海财税总局相关人士介绍说。
?有消息人士透露,中央经济工作会议期间将就房产税的试点方案进行深入讨论,并有可能为明年“两会”确定初步方案做准备。?“之前我们已经对上海房产税方案做过修改了,近期还没有做过太大的修改。据我了解,除上海外,重庆也提交了修改的房产税方案。何时试点、采用什么样的方案,还有待相关部委的指示。”上海住房保障局一位经济师向记者表示,房产税如何执行并不是一件容易的事,即使上海试点成功,也不意味着短期内就可以在全国推行。
?上述住房保障局人士介绍说,近期上海方案的修改意见中,差别化税率的问题被提了出来。而沪版房产税的税率,则可能试行累进差别化税率。?在上海提交的房产税试点方案中,税率从1.2%下调至0.3%