关于贷款利率我们必须要知道什么?

谢娥婷晴
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前言:借款期限变更因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的,适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。二套房利率首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行;二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。职工因退休、退职、调动、辞职、解聘、辞退、开除、死亡等原因与单位终止劳动(工作)关系的,单位应当自终止之日起30日内办理停缴手续。如遇特殊情况未及时办理停缴手续单位应办理多缴退款手续未及时停缴除了会影响新单位公积金的正常缴存,还会影响离职提取业务的办理。
现在买房的年轻人越来越多,由于房价过高,所以大多数人都会选择贷款买房。但很多人不知道住房公积金的利率如何计算?下面跟小编一起来了解一下吧!
目前执行的住房公积金贷款基准利率:5年以下(含五年)贷款年利率是2.75%,五年期以上年利率为3.25%。除了这些,关于贷款利率,还有哪些知识点是我们必须要知道的呢?
法定利率调整
贷款期限在1年(含)以内的,执行合同利率,遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,自调整的次年1月1日起,按调整后的利率(如利率在一个年度内调整两次或两次以上的,以该年度内最后一次调整的利率为准)执行。
借款期限变更
因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的,适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。
二套房利率
首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行;二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
你的公积金!离职时,你的公积金需要这样处理哦!
职工因退休、退职、调动、辞职、解聘、辞退、开除、死亡等原因与单位终止劳动(工作)关系的,单位应当自终止之日起30日内办理停缴手续。
单位经办人可登录中心网厅办理职工停缴业务;或填报《杭州市住房公积金缴存职工减少登记表》(加盖公章),持本人身份证到中心业务网点办理职工停缴手续。
如遇特殊情况未及时办理停缴手续
单位应办理多缴退款手续
未及时停缴除了会影响新单位公积金的正常缴存,还会影响离职提取业务的办理。所以大家要及时关注自己公积金账户的状态,如离职超过一段时间账户还未显示“停缴”,要及时联系前单位经办人办理停缴手续噢~
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