2017郑州公积金提取条件、公积金贷款办事指南

2017年央行也是动作频繁，相信很多人都很关心公积金的贷款率是多少？下面深蓝保保险小编来说一说郑州的公积金的那些事儿，整理了一个关于2017郑州公积金提取条件、公积金贷款办事指南的文档给大家参考看看的。仅供参考哈。

一、购买商品房（经济适用房）二手房提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

所需材料

（一）购买商品房（经济适用房）提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；

5、发票或契税完税证。

（二）购买二手房提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、《房屋所有权证》（有效期在五年内）；

5、契税完税证。

（三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

1、购房人身份证；

2、与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明。

办理以上业务注意事项：

1、《郑州住房公积金提取申请表》（以下简称为：《提取申请表》）除金额栏和签字栏外均需填写。

2、职工本人办理住房公积金提取手续时，所填写的《提取申请表》不需要加盖单位财务章或公章。

3、经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章（单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致），且职工本人需提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，需提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明（户口簿、结婚证）；委托代办人为单位经办人（单位在管理中心备案的经办人）时，需提供单位经办人身份证；委托代办人为其他人时，需提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。

4、以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），购房合同只需复印第2、4、16/17页，所有复印件用A4纸。

5、在住房公积金百花路办事大厅办理提取业务时，需提供提取人本人“公积金联名卡”；在住房公积金其它办事网点办理提取业务时，可选择使用提取人“公积金联名卡”，也可选择使用提取网点指定的银行卡或存折；选择使用提取网点指定的银行卡或存折的，需提取人本人亲自到场办理。

6、购买商品房（经济适用房）提取所提供的购房合同（房屋所有权证）和付款发票（契税完税证），应至少有一样有效期在五年以内。

7、购买二手房提取所提供的《房屋所有权证》和契税完税证，应至少有一样登记发证时间在五年以内。

8、购买异地自住住房提取住房公积金的，购房合同（房屋所有权证）和付款发票，应至少有一样有效期在五年以内。

二、购买房改房提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工购买房改房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

所需材料

（一）所购买房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、《房屋所有权证》和收据（有效期在五年内）。

（二）所购买房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、公房出售批文和收据（有效期在五年以内）。

（三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

1、购房人身份证；

2、与购房人的关系证明（结婚证或户口簿）。

办理以上业务注意事项：

1、《郑州住房公积金提取申请表》（以下简称为：《提取申请表》）除金额栏和签字栏外均需填写。

2、职工本人办理住房公积金提取手续时，所填写的《提取申请表》不需要加盖单位财务章或公章。

3、经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章（单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致），且职工本人需提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，需提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明（户口簿、结婚证）；委托代办人为单位经办人（单位在管理中心备案的经办人）时，需提供单位经办人身份证；委托代办人为其他人时，需提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。

4、以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），所有复印件需使用A4纸。

4、以上所需材料均需携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），所有复印件需使用A4纸。

5、在住房公积金百花路办事大厅办理提取业务时，需提供提取人本人“公积金联名卡”；在住房公积金其它办事网点办理提取业务时，可选择使用提取人“公积金联名卡”，也可选择使用提取网点指定的银行卡或存折；选择使用提取网点指定的银行卡或存折的，需提取人本人亲自到场办理。

6、职工账户为正常状态，需保留账户；职工账户为封存状态，可直接办理销户。

5、在住房公积金百花路办事大厅办理提取业务时，需提供提取人本人“公积金联名卡”；在住房公积金其它办事网点办理提取业务时，可选择使用提取人“公积金联名卡”，也可选择使用提取网点指定的银行卡或存折；选择使用提取网点指定的银行卡或存折的，需提取人本人亲自到场办理。

6、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的，需携带房改部门对售房单位出售公有住房的批复和购房人员名单到郑州住房公积金管理中心备案后方可办理。

7、已取得《房屋所有权证》的，产权登记时间应在五年以内。购买房改房的无需提供契税完税证，需提供购房收据，收据的开具单位应与《房屋所有权证》所登记的售房单位一致，若不一致，需售房单位开具相应证明，或在收据联原件上加盖售房单位财务章。

三、偿还住房贷款提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

所需材料

（一）偿还住房公积金贷款本息提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、借款合同；

5、已归还贷款本息明细单。

（二）偿还银行住房贷款本息提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、借款合同；

5、购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；

6、已归还贷款本息明细单。

（三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

1、购房人身份证；

2、与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明。

十一、职工享受最低生活保障提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工属最低生活保障对象的，可申请提取本人住房公积金，提取金额为职工账户余额。

所需材料

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、低保证。

办理以上业务注意事项：

1、《郑州住房公积金提取申请表》（以下简称为：《提取申请表》）除金额栏和签字栏外均需填写。

2、职工本人办理住房公积金提取手续时，所填写的《提取申请表》不需要加盖单位财务章或公章。

3、经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章（单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致），且职工本人需提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，需提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明（户口簿、结婚证）；委托代办人为单位经办人（单位在管理中心备案的经办人）时，需提供单位经办人身份证；委托代办人为其他人时，需提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。

6、退休证与身份证上信息需一致，如不一致，需由职工所在单位出具两者为同一人的证明或直接在原证上修改并加盖单位公章。

7、女性年满50周岁、男性年满55周岁，且职工所在单位已连续3年未缴，经职工本人自愿，可以办理住房公积金销户提取手续。

十、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工死亡或宣告死亡，合法继承人或受遗赠人可申请提取死亡职工的住房公积金账户的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前，应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理公积金账户封存手续。

所需材料

1、提取代办人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、死亡证明；

4、提取代办人与死者的关系证明或受遗赠证明；

5、住房公积金联名卡，没有办理公积金联名卡的提供死者生前所在单位银行账号、名称和开户行。

办理以上业务注意事项：

1、《郑州住房公积金提取申请表》除金额栏、签字栏外均需填写；每联均需在单位意见栏内加盖所在单位财务专用章，印章名称需与公积金账户名称一致。

2、所需材料均需携带原件，并提供复印件一份（《郑州住房公积金提取申请表》除外），所有复印件需使用A4纸。

3、死者生前已办理住房公积金联名卡的，住房公积金账户余额直接划入死者公积金联名卡内，死者生前没有办理住房公积金联名卡，住房公积金账户余额直接划入死者生前所在单位银行账户。

4、死亡证明分为火化证、医学死亡证明、公安机关非正常死亡证明和户口簿上显示死亡注销信息、清真寺出具的死亡证明。

5、提取代办人是单位经办人的，不需要提供与死者的关系证明。提取代办人为死者配偶，需同时提供本人身份证和能证明其与死者关系的证明（结婚证、户口簿等）；提取代办人为其他人的，需同时提供本人身份证和经公证有效的《公证书》。