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泰康养老社区入住资格,200万够吗?

原创:bob体育半岛入口
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随着社会的发展,中国人口也逐渐步入老龄化社会。似乎只有老年人才需要关心养老问题,其实养老本质是一种财务规划,需要提前进行考虑。最近养老社区因为其环境优越、医疗资源雄厚、饮食丰富健康受到不少的关注,今天深蓝君就带大家看看,泰康养老社区高端养老社区的入住资格。

一、如何才能入住养老社区?

千万不要以为每个月只需缴纳万元的月费,就可以入住享受高端的服务,在入住之前必须要解决资格的问题。

如何才能获得入住的资格?答案也很简单,要交上百万的押金给保险公司,或者买保费上百万的保险。

我们分别看这两种获取资格的差异:

方式 1:交押金,不买保险

目前押金价格能够确定的是泰康之家,不过金额一点都不便宜。以泰康之家北京燕园为例,押金由两部分组成:入门费和乐泰财富卡,具体收费如下:

交押金.jpg

乐泰财富卡的作用相当于“打折卡”,不同户型的乐泰财富卡价位不同,入住之后的月费可以享受折扣,大概在 6 折左右。

如果之后选择不在社区居住,这些押金可以按比例退还,以乐泰卡为例:

  • 入住 3 月内:全额退还

  • 入住 3 月 - 1 年:退还 92%

  • 入住 1 年 - 2 年:退还 95%

  • 入住 2 年 - 3 年:退还 97%

  • 入住 3 年以上:全额退还

深蓝君咨询了很多客服,其他的养老社区因为合作方的原因,目前的押金体系还未具体公布,这些只是把我了解的呈现出来。

方式 2:不交押金,购买保险

如果不想交押金,购买高额保险同样可以入住养老社区。不过这个保费要求不是固定的,不同的公司要求不同:

买保险.jpg

泰康、恒大、太平的至少要 150 万起,光大永明在 30 万起。虽然购买保险,就可以有入住资格,但不同保险缴费方式,所享受的权益是不一样的:

  • 一次性趸交:可以立刻获得保证入住权

  • 按年缴费:可以享受优先入住权,保费缴清后才有保证入住权

保证入住权是指提交申请后,在约定时间内肯定会安排入住。优先入住权是指同等情况下,比押金用户享有优先入住的权利,但仍需排队等待。

二、入住养老社区,要花多少钱?

随着老龄化问题的加重,很多企业看好养老产业并开始布局,有传统房企、养老运营商、保险公司,深蓝君要介绍的是保险公司参与布局的养老社区。

1、哪些保险公司有养老社区?

深蓝君详细对比了 9 家养老社区,并且亲自在深圳周边考察了一次,最后挑选出四家具有代表性的进行分析:

养老社区.jpg

并不是每个城市都有这样的养老社区,泰康、恒大、光大永明三家,优先在北上广等一线城市里布局,而恒大走的是开发二线城市的路线。

有的养老社区是保险公司与养老运营商合作,这种模式保险公司资金投入少,简单灵活。恒大和光大永明的养老社区目前就是这种模式,由集团旗下的几家公司合作开发。

养老社区环境.jpg

而有的养老社区是保险公司自己拿地、建设、运营。这种模式对资金实力要求较高,且周期较长,但容易形成规模经济。泰康的泰康之家系列、太平的梧桐人家就是采用这种模式。

但受限于庞大的资金和建设时间成本,养老社区广范围覆盖还需要一些时间。

2、养老社区收费贵吗?

养老社区的价格受到所在地区的经济水平、房间的大小、医养服务水平等,价格上也会千差万别。

深蓝君整理了不同养老社区在热门城市的价格,看下具体的价格体系是怎么样的:

社区收费.jpg

以上月费只包含居家生活的费用,而护理费、餐费以及医疗费用是不包含在内的,餐费各家公司给出的价格都相差不多,平均在 1200-2000 元左右。

总结下来就是每月固定支出,至少要在 1 万 - 2 万之间,受限于房型大小、居住人数各不相同,各家差异很大,这里仅供参考。

免责说明:以上内容为bob体育半岛入口 意见,仅供参考;如涉及到产品信息及赔付条件,以保险公司最新产品条件具体约定内容及承保政策为准。
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